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原来移民这么容易,原来移民这么赚钱!
群响刘老板
2022-07-13
前段时间大家比较流行「润」,但是很多很多老板都没有认真研究过,我用 1h 简单了解了一下一个移民项目的会员。

这个会员说忙疯了哈哈哈哈,赚疯了哈哈哈哈哈哈,get 了很多新知识,也得到了了一个明确的结论:

作为一个中国创业者,只有 Long China,这是一个客观最优解,也是一个成本最低项目。

大家可以看看我对移民项目的记录,然后欢迎切磋:

刚需性移民,全家都会走的比较少,大概20% 不到;

80% 移民不移居,搞身份,不做移民监狱,很多身份可以通过购买房产的形式去拿到,

对于客户来说,就是一个通过身份的资产配置。

企业家和高管,做的比较多,大多数都是留后门的情况,

目前的业务,主要以「欧洲」为主,没有移民监,

有些客户还会有小护照(禁止在大陆使用,只能在香港和国外使用,否则会被两选一)的需求,做家族信托和离岸经营。

超高净值,一般办 3 本小护照,Case By Case 地做,

70-80 万做一本加勒比海这些国家的护照,出行便利以及离岸公司架构。

塞浦路斯护照,2500 万人民币,这是欧盟护照,其他大国护照必须要做「移民监」,

塞浦路斯的护照,整个欧盟不管你,护照中的爱马仕,目前 2021 年已经关停了,欧盟强迫关停。

小护照,就是国家太小了,瓦鲁阿土(英联邦小国家),去英联邦国家免签,澳大利亚、新西兰、英国等都免签。

欧美地区,中等偏上的人,葡萄牙、西班牙、希腊等中等发达国家,买一个房子就可以移民,中国人对房子的执着超出想象,

这是绿卡,「永居」,希腊的绿卡,26 个国家自由出行。

先拿绿卡,意味着什么?

以加拿大为例,是合法公民,除了选举之外的一切福利,免费的教育、医疗、就业金等福利。

如果诉求就是「自由跑路」的话,这是主流用户。


1,金额是什么?预算是什么?

超高净值用户已经被做没了。

目前中产阶级单纯移民费用 150-700 万,产品设定也是如此,有些是投资型产品,越好的国家就越贵,

希腊 200 万人民币就可以,也有100 万人民币,美加澳新,拿钱有些硬性规定还做不到。

第一波 backup 完毕的,都在 2020 年都安排了,最舒服的客户,就是红筹 IPO,但自己没有那么有名,资产 10 亿,隐形富豪。


2,怎么选择国家。

香港和新加坡是最难办的,对于华人来说,挤成什么样的

第一轮移民潮,2004 - 2008 年,600 万港币一个身份,合人民币 400 万,

那个时候买房子都可以移民,房子都翻倍了到现在,也解决了身份问题。

到现在,政策已经没有了,现在政策,要么是优才计划,要么极贵,目前香港没有投资渠道。

香港还有移民监,临时居留权,要在香港呆 7 年才能换成永居,因此不选择这里。

更不用提新加坡,这是典型「华人治华」,你屁股抬一下,大家都知道啊,别来揩油,要么你有钱,要么你高科技。

去年新加坡推出了一个2500 万项目,做一个临时长期居留,太多中国人申请,新加坡被吓死了,提高 1 个亿。

当然,还有一个路,去香港和新加坡做一个咨询公司,如果人 base 在深圳,就很适合这个,

香港优才计划 5 万,核心要你的业务,即税收,20 万 * 7 年 = 140 万税金,深圳这边,7 年转永居。

很多公司在深圳和香港,做节税,香港做公司主体业务,所得税更低,

尤其是互联网公司,自己开一个公司,要判断你在香港的实际运营,以及你和香港的主观联动性,买房子、交税、家人 base。


3,更优解是,海外投资房产,拿房产换永居绿卡。

欧洲为例。

目前土耳其和希腊为主,希腊一套房子 25 万欧 ——200 万人民币,

这个项目 7 年了,好地景的 owner 全是中国人,塞浦路斯 30 万欧,土耳其一套房子 25 万美金,下个月 40 万美金,涨。

欧盟绿卡,一家三代,爸妈和孩子,都可以通过这个绿卡入境欧盟。

大家都在疯狂买护照,选房子。

土耳其持有 3 年,就是护照白来。

土耳其是 G20 大国,东南亚国家免签,日本韩国新加坡台湾都对土耳其免签,土耳其可以做美国的小绿卡。

美国目前移民很难,要么并购企业,要么杰出,很杰出,或者假结婚,目前投资移民排期 10 年起,就是被中国人做的。

东南亚怎么样?菲律宾(纯 2 万美金或者 40 万美金,申请 SSRV 长期居留卡,对于福建地区,特殊行业)

和泰国,一套房子 get 长期签证,十几万买一个金银签证,长期飞,对泰国而已,可以免签飞。

希腊项目活该成为爆款项目,2018 年 10 张卡 Visa 卡可以刷刷刷。


4,大部分人,去更好国家的人就不想回国了。

在五眼国(英美澳新爱,昂格鲁撒克逊国家)生活得更好,转护照之后,就是不准备回中国了。

这是最高层次的鄙视链。


5,开发商佣金是大头,拿到的佣金是 20%。

3 万服务费 + 200 万购置房子费,开发商佣金占主要部分,大概是房价的 20%,二手盘和新盘都 OK,更倾向于新盘,

保值后续麻烦比较少,国际买家,麻烦比较少。

新房,统一让开发商,全部拿走,固定 3% 的利息,作为一种投资手段。

选房阶段,希腊很漂亮,客户很喜欢。

疫情之前,全球旅游,边旅游边看资产,因为疫情,全球在线买房子,Online 买房,实时连线哈哈哈哈。

200 万之后,3 个月之内就出来绿卡身份。

以上,回归到创业者的「run」与「不 Run」,我想说几点:

1,当你在思考,其实你 run 的成本是非常高的,不要低估 run 带来的身份切换的成本,这是一个巨大的成本;

2,获取新的身份不是终极解,成为哪一国的新国民,意味着新的成本;

3,当你手握 5000 万自由流动现金的时候,世界是你的舞台;

4,中国目前可能不是最优解,也不是最差解,在中国的创业者更是这个时代、这个国家、这个市场的最大获益者;

5,只有 Long China,这是一个客观最优解,也是一个成本最低项目。

中国创业者,加油!
流量圈
08-09
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