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刘思毅卖房全过程记录,供参考。
群响刘思毅
2025-07-22

5月3日  周六


刘思毅又疯了,决定卖掉杭州房子跑路香港。


总是有无数次对房子动刀子的心潮澎湃,十分想动刀子。


5 年前,我在杭州买了我的第一套房子,89 平,万象城悦府,看到他的第一眼看就爱上了这套房,


我至今住得仍然十分舒服,描述一个场景就知道我的房子有多爽了。


它面向钱江新城,左边是钱塘江,对岸就是大莲花、小莲花和杭州之门,萧山新 CBD,楼下万象城,面前是一片开阔的钱江新城 CBD view,


在北京住了 8 年之后的我,在杭州第一套租房 1.5 万租了我房子的隔壁单元,然后买下了这一套房子,


看的第一眼就是买买买。


然后是漫长的交易流程,然后是漫长的装修流程,


然后是终于拥有了我人生的第一套房,开心激动持续了一天,然后就是住了 3年。


疯狂赚钱、疯狂直播、疯狂做 IP,疯狂不存钱、疯狂消费


去美国,然后是刘量量出生,然后是我父母来杭州和我一起住,帮我带娃,


然后有了阿姨,住家,所以说在隔壁单元租了一个大平层,


然后我要经常直播,我不喜欢在办公室,我需要在家,而且要离我儿子近一点,所以在我爸妈楼下,又租了 200 平,


20 万 + 20 万 = 40 万,这是我的租金。


我开始想住得更好,我让我爸妈去看了杭州最顶级的楼盘,出租的,5 万一个月,可以住到爆炸好的,250 平的房子,


核心缺点 —— 离我办公室远,离万象城远


我不想搬办公室,我不想偶尔去上班的时候,我还在通勤,真的不想,于是,我放弃了搬家换一个更好的地方的想法,


继续租我爸妈和我爸妈楼下的两套房子,继续住着我隔壁单元自己买的房子。


但是,我就突然地,决定要每个月去 3 次香港,决定要把香港副业做起来,决定要在香港复制下一个群响


基于这个决定,我突然觉得,我要把这个杭州的房子卖了


然后也换一个环境,换一个我喜欢的豪宅,用来租。


我疯了,我想我真的是疯了。


总是一阵一阵的。


5月20日  周二


汤姆港房合拍了两条视频,一个医学生港大毕业之后在香港卖房子,短视频卖房这个短视频结构就是这么爆炸的哈哈哈哈哈。


聊了两期,一期聊他的人生,一期聊他对我的香港买房子的诊断。


越来越坚定,要把杭州房子干死了,


但是香港的房子可能暂时还买不起哈哈哈哈哈,我给大家先看看。


5月26日 周一


上课期间溜出去聊了一个杭州卖房操盘手,


突然觉得今天刚需买房的人好占便宜啊,我们这一代支付了最大的成本,


房子降低了 30% 哈哈哈哈哈哈


突然觉得很可怕,更坚定了一些想法。


7月15日 周二


哈哈哈哈重新软装了一下我的房子,即将在周四打爆的房子,89 平、钱江新城,刘思毅发家的风水宝地哈哈哈。


去看了一眼,妈的弄的太好了以至于都不想卖了。


周四的节奏:


1,直播 2h,直接介绍这个房子;


2,全城 200 个中介团队宣讲,直接 1 V 1 讲解,别人的私域帮我卖。


3,50 万私域爆炸浪潮,认真写一篇介绍这一套房子的文章,


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