兄弟姊妹们人逢喜事精神爽啊。
这次帮我操盘的是刘芬老师，也是我们尊贵的群响私董会会员，我们一天时间把这套房子直接卖出去了。
芬姐这个模式非常牛逼，她把这个房子的卖点，实打实的不是把它说出来，而是把它做出来。
这篇文章来详细拆解一下刘思毅到底是怎么做到的？
一、完全站在买家的角度来考虑。
这套房子我原先大部分时间都是一个人住，所以芬姐一针见血地说你必须重新装，并且重新软装，达到下一个房东可以拎包入住的状态。
所以我们用了一个月的时间认真装，而且我们之所以一个月，就是因为有一个漏水问题，芬姐说一定要把它解决，我们耽误了 10 天左右。
为什么就一定要解决漏水问题？漏水问题这么重要吗？
因为我们觉得为我们的买家换位思考一下，买家想看到这个房子焕然一新，所以我们真正为买家真的创造了一个全新的供给侧。
第二点就是我们宣传的非常牛逼，我的 100 万公众号写了我的三条短视频，芬姐联动全杭州城的中介的朋友圈，以及她联系了杭州电视台以及很多房产大v。
所以说我们开放日之前就已经有人要买了，有四五组人直接在开放日之前就要买了，
昨天晚上就谈了一个姐姐，昨天就成交，这个模式真的太厉害了，第一个点就是它是一个代理制，所以我们比较省心。
我们以买家的立场来谈判以及全网的推广。
真的就是把一套房当做一个真正的上市项目在做，从宣发，再塑品，再落地，再成交，全方位都像上市公司一样，非常非常牛逼。
今天卖了人生中第一套房，感觉就是要走上宽阔的大道了，这个交易时机打造得特别合适。
二、房子的风水原来这么重要！
转介绍的这个粉丝是我的会员爸爸，是和我一起学 IP 做 IP 的，他觉得这套房子非常不错，而且第一个我在这套房子里生了孩子，第二个这套房子也是我非常非常不错的发家房，
我都不知道潮汕、广东那些爸爸非常看重这种风水。
确实就有一个非常有钱的爸爸在为他的儿子选择一个用来上班的房子。
我现在才知道浙江是有真正的有钱人的，这些有钱人永远埋没在平常人中。
刚和这个买家爸爸签约，非常非常朴素，完全看不出来。
他已经在我们的小区和广州有非常多套房了，根本不知道。
反正就是一个闷声发大财，一个闷声直接谈了几个小时。
昨天见面，昨天晚上签约，昨天晚上定金，今天直接网约，直接把这套房子用一天的时间卖出去了，正式宣布刘思毅宝宝总用私域、用IP、用浪潮发售，创造了杭州卖房的奇迹，一天时间一套房全部成交完毕。
