哈喽，大家好，这里是刘思毅宝宝总的超级个体访谈，

今天我们和郑新老师聊聊，一个住在深圳、在香港做生意，有自己非常大的团队的人。

他来自温州，一个温州富二代不堪寂寞在香港创业。

第一次认真的访谈一个温州的富二代，感受一下温州的能量哈哈哈哈哈。

一、温州人除了不在温州，哪里都有。

郑新：

我是温州乐清人。

刘思毅：

乐清是个啥样的城市啊？

郑新：

就是温州 GDP 第一的城市。

刘思毅：

温州人一般都在香港，还是在哪？

郑新：

我觉得全世界各地都有温州人。比如说我外婆，她是庶出的嘛。

刘思毅：

庶出？什么鬼？这不是新中国吗？怎么还有庶出嫡出这种说法？

郑新：

我外婆出生在新中国之前啊，新中国不是 1949 年才成立嘛。

就是我外婆的妈妈，其实是我外婆爸爸的丫鬟。

刘思毅：

所以你外婆是不是还跟你讲过庶出宅斗的故事？

郑新：

不是啦，我都不知道那些。

我外婆只上过小学二年级，她那一系人都留在温州。

但其他的大房生的那些姑姑叔叔，琴棋书画样样精通。

现在全都在台湾、英国，至少也是杭州、香港、澳门。

所以温州人本身就是遍布世界各地。

因为温州以前是流放之地，本地没资源、没田，所以大家都得出去闯才能活。

比如说我今年去意大利，包了三次车，遇到的司机全是温州人。

刘思毅：

意大利真的好多温州人，好像 90% 的华人都是温州人。

郑新：

是啊，还有在荷兰、斯德哥尔摩遇到的，也全是温州人。

刘思毅：

18 岁之前的温州经历对你有啥影响？

郑新：

其实我是 8 岁才回到温州的。我是“偷生”的，8 岁之前一直在南京。

刘思毅：

你人生够丰富的。外婆庶出、家族被流放、自己还在南京“偷生”，又是超生游击队队长。

郑新：

哈哈，其实不是那样。我爸妈当时在南京做生意。

刘思毅：

所以你是在南京偷偷养着，8 岁才回温州？

郑新：

这个故事更精彩。

我妈说怀我的时候挺神奇的，我是 12 月份出生，冬天，她肚子超小，怀到 8 个月都没人看出来。

生的时候也特别快，她说就像上厕所一样，10 分钟就生出来了。

后来我在南京上的是国际幼儿园。本来我应该一路都在南京的。

刘思毅：

你是哪年生的？

郑新：

94 年。

刘思毅：

那个年代就有国际幼儿园？你家挺洋气啊。

郑新：

对啊，那是南京第一个国际幼儿园。

刘思毅：

你爸妈当时就很有钱了吗？

郑新：

也不是，就是因为那会儿房地产太便宜了。

我们当时那个小区房价才 2000、3000 一平。

刘思毅：

所以说温州炒房团是真的吗？

郑新：

温州炒房团肯定是真的。

但我爸妈不是温州炒房团成员，我们身边有很多人是温州炒房团的。

就是在全世界各地买很多房子。

刘思毅：

全世界？

郑新：

对啊。比如有的人可能炒上海。

因为之前温州的房价 08 年的时候应该还是最高的。所以他们去买别的地方的房子就跟白菜价一样。

等到上海、深圳的房子涨起来了之后，再去别的地方买，又还是白菜价。

举个例子啊，我爸在 92 年还是 93 年的时候，在农村建了一套自建房，大概 68 万还是 70 万。

当时大家都没啥钱，都是十块、几十块的年代嘛。亲戚建不起房子，就跑到深圳买房。

当时深圳的房子是一套 10 万块钱。你懂了吧？他虽然没多少钱，但后来也在深圳炒起房了。

刘思毅：

所以说温州人其实是在房地产城市化红利里，获利最大的一批人？

郑新：

我觉得也不一定。

因为我后来接触了很多真正有方法、有策略去炒房的人。

温州人很多是全款买，或者就买几套，不算是那种玩法。

我认识的有些人是几百套房子的，那才叫策略性炒房。

二、温州人买房，到底是韭菜还是镰刀？

郑新：

比如我们家这样，我哥在南京，我自己在深圳、香港，我姐在上海。

就是你在哪个城市生活，就顺手在那买一下，也没说真的是炒房，这真的不能算炒房。

刘思毅：

那你在香港有房子了吗？

郑新：

有，我有写字楼。

刘思毅：

你 94 年的，就在香港有写字楼了？

好可怕。这肯定是你爸妈帮你买的吧？

郑新：

我忘了，是我自己出钱还是他们的，反正可能都有。

刘思毅：

这就是富二代的烦恼啊，公私不分，你爸妈对你挺好的。

郑新：

对啊。

其实大家可能觉得，小孩长大了就该给他们准备房子嘛。温州人可能会更早。

比如你去上大学的时候，或者中学的时候，就给你买了，觉得以后能用。

比如我姐去南京读书的时候，在浦口，现在也很火，当时才 2000 一平。

后来她为了落户，在上海买了房，那会儿上海的房子一万块一平。

刘思毅：

然后又买了？

郑新：

对啊，你不买房就落不了户。

刘思毅：

所以说，生个孩子买套房，孩子上学买套房，落户买套房，结婚再买套房。

郑新：

对，我不是说我们家，就是说很多温州人都是这样。

刘思毅：

我去…啥家庭啊？首付，还是全款买？

郑新：

你想啊，一万一平的房子，还贷款干嘛？

刘思毅：

可是一万一平在当时也是很多钱了，那是零几年的故事吧？

郑新：

对啊，但你想想，九几年、零几年，一年赚几百万的话，买房确实挺轻松的。

但放到现在，一年赚几百万，你可能还买不起房，房价涨得太夸张了。

刘思毅：

你爸妈九几年就一年能赚几百万啊？这么猛吗？你爸妈是做啥的呀？

郑新：

其实我也不清楚到底赚多少钱，但我觉得应该是有的。

他们最早是做电器的，但思路跟一般人不一样。

很多人做电器就是摆摊卖电器，To C。他们是 To B，就是卖给钢厂。

这样就等于是做对公生意了嘛，卖给钢厂之后就认识那些领导嘛。

结果钢厂 90 年代集体倒闭，那些领导后来都去踩缝纫机了。

出来以后，他们就一起去做现在的事业了，就是炼铁，还是跟钢厂合作。

刘思毅：

你父母的人生是一个违禁词。

这能说吗？温州人的创业史一半都是违禁词，全是不能说的来时路。

郑新：

当时真的很多国企倒闭啊，领导们就去踩缝纫机了。

他们出来之后不就没事干了，就想着创业嘛。

而且当年其实有很多红利，很多人都吃到了。

比如说房地产，当时钢厂倒闭，那些土地拍卖，一亩才 800 块钱、2000 块钱。很多人就分了那些地，现在就都成开发商了。

刘思毅：

你觉得一个传统的温州生意家庭，对你带来什么影响？

是从小对钱就特别有感觉吗？

郑新：

我也说不清是天生的还是后天环境影响，反正各个方面都有吧。

我举个例子啊，我爸妈心是真的很大。

比如我 6 岁的时候，在南京上幼儿园，他们让我送钱给合伙人。

我背了一书包的钱，30 万，整整一个书包。结果我就拿着钱去玩了，坐公交车从家里出发。

刘思毅：

是因为你不知道那包里有 30 万？还是你知道，但你根本不 care？

郑新：

我知道啊，但我觉得没啥着急，就先去玩了。

当时公司在南京新街口附近，具体在哪我忘了，我太小了。

然后我就跑去新街口、夫子庙玩了一下午，还吃了肯德基、小龙虾。玩完之后才把钱送过去。

结果大家也没说啥，没有人会怪我说“你怎么才来”“怎么玩这么久”。你懂这个意思吗？

刘思毅：

我 15 岁的时候送一万块现金，我爸妈都一直提醒“小心点啊小心点啊”。

原来富二代就是提前接触钱，而且接触得特别早。

郑新：

对啊，我爸妈心很大，我的心也很大。

刘思毅：

你觉得这样的教育方式对你造成了啥影响？

郑新：

我也说不上是好还是不好，反正我们都挺快乐的，关系也挺好。

而且我从小就在他们的“假门市部”里待过，他们要有一个门市部，那其实就是做生意的地方嘛。

刘思毅：

假的门市部，就是皮包公司的一个门面。

郑新：

那个门市不也对外开放嘛，那个皮包公司也会有人进来买货的。